Durante la apertura de sobres correspondientes a la Licitación Pública Nº 01/26 para los trabajos de demolición del núcleo de viviendas conocido como barrio Cotar, el intendente Pablo Javkin presentó antes vecinas y vecinos el proyecto integral del municipio para ese importante sector del Distrito Norte. Se trata de la reconversión de ese predio en un nuevo parque público, en el sector de Pasaje 807, entre Florida y Mar del Plata. Enmarcado en el Plan de Pacificación, el proyecto dotará a la zona de mayor cantidad de espacios verdes, promoviendo un entorno más saludable e inclusivo.
La iniciativa pone el foco en revitalizar un lugar con una configuración urbana marcada por usos industriales, que limitaron la disponibilidad de suelo destinado a plazas o parques. El proyecto dotará a la zona de infraestructura de servicios, juegos infantiles, sectores deportivos y nueva iluminación led.
El acto de apertura de sobres se llevó a cabo este martes 30 de junio en el Club Deportivo Unión Central, conocido como La Carpita, ubicado en Iguazú y Junín. Allí se conocieron las siguientes ofertas económicas:
- Concretho SRL $220.869.439,88
- Conylog SRL $309.545.000,00
- Construcciones Tres SRL $280.000.000,00
- Demoliciones Mitre SRL $288.537.041,73
«Hoy licitamos lo que es la demolición del viejo barrio Cotar, que estaba cercano a la fábrica, y tenía problemas estructurales graves y no se podía seguir habitando. Además, se hizo sobre terrenos del ferrocarril un barrio nuevo y quedó el terreno del viejo barrio libre», explicó Javkin sobre el proyecto integral del parque, tras encabezar el acto de licitación pública.
«Barrio Industrial no tenía un espacio verde, entonces lo que definimos fue demoler el viejo barrio Cotar y, en el lugar donde estaba el viejo barrio, vamos a hacer un gran parque. Esto va a beneficiar a la fábrica de la Cotar, va a beneficiar al barrio, y a los vecinos», remarcó, y agregó: «El nombre lo decidirán los vecinos, ya que ellos conocen mejor la historia local, pero yo siempre lo recuerdo con el nombre de barrio Café con leche».
El mandatario se refirió, además, a otras obras que se vienen llevando adelante en el barrio y puso énfasis en un reclamo histórico de vecinas y vecinos de Industrial. «Cada vez que vengo los vecinos me dicen que acá el problema es que el barrio está encajonado, encerrado, y por eso vamos a abrir un cantero de Sabín. Si bien así están hechas Travesía y Avellaneda, lo vamos a resolver para completar la integración total del barrio con el resto de la ciudad».
En la ocasión, estuvieron presentes la secretaria de Cercanía y Gestión Ciudadana, Vanesa Di Bene, y los subsecretarios de Obras Públicas, Juan Ferrer y de Hábitat, Josefina del Río. También participó la presidenta del Concejo Municipal, María Eugenia Schmuck, y el director del Distrito Norte Gerardo Bernardini. Además, asistieron referentes de organizaciones barriales, vecinas y vecinos.
Demolición
Los trabajos licitados, cuyas ofertas se conocieron hoy, corresponden a la demolición del complejo habitacional original, en el sector de Pasaje 807, entre Florida y Mar del Plata, donde se emplazará el nuevo espacio público de calidad.
Tras el gran deterioro de dichos inmuebles, y constatado el riesgo de derrumbe de ellas por informes del IMAE (Instituto de Mecánica Aplicada y Estructuras) y de la UTN (Universidad Tecnológica Nacional), se procedió, junto al gobierno provincial, a la construcción de viviendas nuevas en el predio ubicado entre Díaz Vélez, Humberto Primero, Florida y vías del FFCC Mitre, frente al complejo habitacional.
En octubre de 2023 comenzó el traslado de las familias a las nuevas edificaciones, finalizando la relocalización total de las 64 que habitaban en el primer semestre de este año. Adicionalmente, se realizaron talleres de convivencia con las vecinas y los vecinos trasladados para comenzar a conformar los consorcios en los pasillos del nuevo complejo de viviendas.
Proyecto del Nuevo Parque
La propuesta integral del nuevo parque de barrio Industrial incluye la construcción de un playón polideportivo con equipamiento para diversas disciplinas y cercos parapelotas, junto a la colocación de un mangrullo integrador y juegos infantiles con pisos de caucho antigolpes.
También, se ejecutarán senderos peatonales de hormigón raspinado y baldosas podotáctiles, la incorporación de estaciones aeróbicas y la instalación de mobiliario urbano como mesas, bicicleteros y cestos. Asimismo, se suma un sector conmemorativo con mástil, arbolado nativo bajo criterios paisajísticos y nueva iluminación led.
Estas tareas completan la reconversión de un antiguo punto industrial en un entorno de convivencia. Con esta transformación urbana, se busca recuperar un predio en desuso para convertirlo en un lugar seguro para encontrarse, jugar y disfrutar.
